项目概况 连云港外国语学校物业管理服务招标项目的潜在投标人应在连云港市公共资源电子交易系统获取招标文件，并于2020年11月23日15点00分00秒（北京时间）前上传电子投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：320701-J-2020101507534-1

项目名称：连云港外国语学校物业管理服务

预算金额：65万元

最高限价：52万元,投标报价超过最高限价的投标无效。

采购需求：本项目为连云港外国语学校范围内所有的建筑、道路、操场等区域的物业服务，包括保洁服务、水电木维修、搬运以及协助学校大型活动等一体化物业管理服务。物业服务拟配备14人，其中项目经理1人，宿舍管理员1人（女)，保洁8人（教学楼3人、办公楼1人、艺体楼1人、实验楼1人外围公共区域2人），水电和维修工1人(男)，绿化养护工1人(男)，收发室1人，体育器材室1人。为保证工作交接期间能够顺利交接，建议优先聘用一线工作人员。并按国家相关法律规定与之签定劳动合同，工资不低于连云港市最低工资标准。

投标人的中标价应包含：人员工资，必须缴纳的社会保险，工伤保险，意外伤害保险，职工福利，各种税费，物业公司管理费用，工具费用。

中标单位新聘物业服务人员必须身体健康，心理健康，无传染病，无不良嗜好。

对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

合同履行期限：一年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）2019年度经审计的财务状况报告（成立不满一个年度的不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.落实政府采购需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目的其他资格要求：

（1）响应文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。

（2）中标后不允许分包或转包。

5.法律法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2020年11月2日至2020年11月9日18:00:00止（北京时间）

地点：连云港市公共资源电子交易系统

网址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin

方式：在线获取

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件接收时间与地点

投标文件接收截止时间：2020年11月23日下午15:00:00（北京时间）

电子投标文件上传地址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin

2.开标时间与地点

开标时间：2020年11月23日下午15:00:00（北京时间）

开标地点：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼市公共资源交易中心二楼开标厅。（详见二楼电子信息屏幕）

供应商必须携带用于生成、加密和上传电子投标文件的CA数字证书参加开标，同时提交投标文件备份U盘一份。

投标文件备份应当是与上传的投标文件一致且未加密的电子投标文件。投标文件备份作为所上传电子投标文件解密失败的补救方案，如投标人未递交投标文件备份，所产生的一切后果由投标人自行承担。U盘请张贴标签纸（或装入信封）写明标段名称与投标人名称。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目投标保证金要求：本次公开招标不收取投标保证金。

2.本招标文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：连云港外国语学校

地    址：海州区海连东路24号

联系方式：肖老师  0518-85680779  lygwei917@qq.com

2.采购代理机构信息

名    称：连云港市政府采购中心

地    址：连云港市海州区凌洲东路9号2号楼419室

联系方式：李瑶瑶  0518-82300973 453424740@qq.com

3.项目联系方式

项目联系人：肖老师

电      话：13705139016

八、电子招投标说明

1.本项目采用电子招标投标，请供应商严格按照招标文件的规定编制、提交投标文件，否则所造成的一切不利后果由供应商自行承担。

2.供应商进入“连云港市公共资源电子交易系统”，完成注册、CA办理、激活、诚信库信息完善等流程，选择需要获取的文件，信息录入后下载交易文件即可参加该项目采购活动。其他途径获取的招标文件无效，投标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。系统操作流程详见连云港市政府采购交易平台-下载中心-供应商操作手册[网]。

系统操作咨询：400-998-0000；何工：18452501766（QQ：2869799868）；方工：15751797450（QQ：3399303557）。

特别说明：依法获取招标文件的供应商，不能参加本项目采购活动的，应当在递交投标文件截止前以书面形式提交放弃说明；对于未参加本项目采购活动，也未在递交投标文件截止前以书面形式提交放弃说明的供应商（传真：0518-85868256；邮箱：453424740@qq.com），将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等有关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。

九、疫情防控事项

1.根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放。持绿码者，可在本行政区域内通行、进出公共场所和乘坐公共交通工具。

为避免现场人员聚集，开标当天每家供应商只可委派一至两人参加，请提前到达开标地点，提供本人身份证明原件和“苏康码”绿码（与江苏省签署健康通行码互认协议的外省持“绿码”人员均认可，同时须现场使用手机扫码查验个人轨迹），配合中心做好疫情防控检查与登记等工作，否则不得进入，一切后果自负。

2.进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离。开标结束后请在二楼大厅分散就座，不扎堆聚集，宣布评审结束后，及时离场。

3.不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次招标采购，因此造成的一切后果由供应商自行承担。

“苏康码”获取：

第一种方法，通过“江苏政务服务”app，在首页找到“苏康码”，点击申报。

第二种方法，通过“支付宝”app，在首页搜索进入“江苏政务服务”，找到“苏康码”，点击申报。

温馨提示：已通过“我的连云港”app申领“连易通”健康码的无需重新申领“苏康码”，可以在“我的连云港”app直接打开使用。申领人须如实填报相关信息，对隐瞒虚报导致疫情传播蔓延的，将依法追究责任，并纳入个人征信系统。

 

 

连云港市政府采购中心

2020年11月2日